深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

电影《密室逃脱》专场活动：NPC扮鬼花式吓观众，影迷尖叫连连

首尔 - 2024年1月16日，韩国首尔某电影院为电影《密室逃脱》举办了一场专场活动，活动现场气氛热烈，不少影迷都被NPC的鬼怪扮相吓到尖叫。

为了营造恐怖氛围，主办方特意邀请了专业的化妆师为NPC们化上鬼妆，并准备了各种道具和音效。在活动现场，NPC们时而从黑暗中突然出现，时而发出诡异的声音，把影迷们吓得魂飞魄散。

一名参加活动的影迷表示：“我从来没有见过这么逼真的鬼怪，真的太可怕了！”另一名影迷则说：“虽然很害怕，但还是很刺激，非常过瘾！”

据悉，此次活动是为了配合电影《密室逃脱》的上映而举办的。该片讲述了一群参加密室逃脱游戏的年轻人被困密室，并遭遇了一系列恐怖事件的故事。

电影《密室逃脱》将于1月18日在韩国上映。

以下是新闻稿的几点改进：

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此外，新闻稿还注意了以下几点：

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